Hausmeisterservice für Häuser mit 4–12 Wohnungen · München

Ein Hausmeister für Ihr Haus.Alles aus einer Hand.

Treppenhaus, Kontrollgang, Tonnen, Kleinreparaturen und Winterdienst – als eine Monatspauschale für kleine Häuser in München. Ein Ansprechpartner, feste Termine, und jeder Kontrollgang mit Foto dokumentiert.

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30 Jahre Berufserfahrung Fester Ansprechpartner Aus der neoserv-Gruppe · ISO 9001

Unsere Leistungen

Vier Bereiche, ein Ansprechpartner

Von der wöchentlichen Treppenhausreinigung bis zum Winterdienst: Sie brauchen nicht vier Firmen zu koordinieren, sondern rufen einmal an. Wir sind auf Häuser mit 4 bis 12 Wohnungen spezialisiert – nicht auf Großanlagen.

Gebäudereinigung

Unterhalts- und Büroreinigung, Treppenhaus, Fenster, Grundreinigung. Gründlich, termintreu und auf Ihr Objekt abgestimmt.

Treppenhaus
Büro
Fenster
Tiefgarage

Hausmeisterservice

Kontrollgang mit Foto-Protokoll, Tonnen rein und raus, Leuchtmittel, Türschließer, Heizkörper entlüften, Zählerstände. Vorausschauend statt hinterher.

Kontrollgang
Kleinreparaturen
Tonnen
Zähler

Garten- & Außenpflege

Rasen, Hecken, Grünflächen, Laub und Außenanlagen. Damit Ihr Objekt das ganze Jahr über gepflegt aussieht.

Rasenpflege
Heckenschnitt
Laub

Winterdienst

Räumen und Streuen über unseren festen Partnerbetrieb – pünktlich, mit Streuprotokoll und abgesichert über dessen Versicherung. Für Sie bleibt es ein Ansprechpartner und eine Rechnung.

Schneeräumen
Streudienst
Streuprotokoll

Das Paket für kleine Häuser

Alles drin, eine Pauschale im Monat

Für Häuser mit 4 bis 12 Wohnungen in München – ohne großen Garten, ohne Tiefgaragen-Großanlage. Genau die Objekte, bei denen sich eine Hausverwaltung keinen eigenen Hausmeister leisten will, aber einen braucht.

Treppenhausreinigung wöchentlichinkl. Haustür, Briefkastenanlage, Kellerabgang; Fenster im Treppenhaus 2× jährlich
Kontrollgang mit Foto-Protokoll wöchentlichBeleuchtung, Türen, Fluchtwege, Müllplatz, Heizungsdruck – Sie bekommen den Bericht mit Datum und Bildern
Mülltonnen rein und raus, Müllplatz sauberinkl. Sperrmüll-Meldung und Entsorgung über unsere Entrümpelung
Kleinreparaturen ohne Extra-AnfahrtLeuchtmittel, Türschließer, Namensschilder, Heizkörper entlüften, Tropfhahn
Zählerstände und Ablesung für die AbrechnungStrom, Wasser, Gas – mit Foto
Winterdienst über Partnerbetriebmit Streuprotokoll, Haftung über dessen Versicherung
Fachbetriebe koordinierenHeizung, Elektrik, Aufzug, Sanitär – wir rufen, begleiten und melden Ihnen das Ergebnis

Was wir bewusst nicht machen: Arbeiten an Gas-, Heizungs- und Elektroanlagen (Meisterbetrieb nötig), Großanlagen ab 20 Wohnungen, Gartenanlagen mit eigenem Pflegeplan.

Monatspauschaleab 399 €

für ein Haus mit 4–6 Wohnungen, netto zzgl. MwSt. – Treppenhaus wöchentlich, Kontrollgang mit Foto-Protokoll, Kleinreparaturen inklusive. Häuser mit 7–12 Wohnungen auf Anfrage. Der genaue Preis richtet sich nach Wohnungszahl, Stockwerken und Leistungsumfang – nach einer kostenlosen Begehung innerhalb von 24 Stunden als Festpreis.

Ihr Vorteil: Eine Rechnung, ein Ansprechpartner, ein Protokoll – und die Räumung bei Mieterwechsel aus demselben Haus.

Begehung anfragen 089 71050750

Das neoserv-Versprechen

Fünf Dinge, auf die Sie sich verlassen können

neoserv arbeitet seit Jahren im Klinikalltag – dort sind Sauberkeit und Pünktlichkeit keine Frage der Kulanz. Diesen Maßstab bringen wir in Ihr Objekt mit.

Feste Termine

Vereinbarte Zeiten werden eingehalten. Wenn etwas dazwischenkommt, erfahren Sie es von uns – vorher.

Ein Ansprechpartner

Sie haben eine Nummer und ein Gesicht. Keine Hotline, keine wechselnden Subunternehmer.

Geprüfte Qualität

Als Teil der neoserv-Gruppe arbeiten wir nach den Standards eines ISO 9001-zertifizierten Qualitätsmanagements.

Schnell erreichbar

Anfragen beantworten wir am selben Werktag. Bei laufender Betreuung sind wir auch kurzfristig da.

Klare Preise

Ein Angebot, das Leistung und Turnus benennt. Keine Positionen, die später überraschen.

Der Unterschied

Warum Objekte den Anbieter wechseln

Die häufigsten Gründe hören wir bei fast jedem Erstgespräch. Genau da setzen wir an.

Das kennen viele Verwaltungen

✕ Ständig wechselndes Personal im Haus
✕ Reinigung fällt aus, niemand sagt Bescheid
✕ Für Grünpflege und Winterdienst extra Firmen
✕ Anrufe landen in einer Zentrale ohne Rückmeldung
✕ Nachträge und Posten, die im Angebot fehlten

Bei neoserv Gebäudedienst

✓ Dieselben Gesichter – Ihr Objekt wird gekannt
✓ Feste Turnusse, Rückmeldung bei jeder Abweichung
✓ Reinigung, Hausmeister, Grün und Winter aus einer Hand
✓ Direkte Handynummer Ihres Ansprechpartners
✓ Ein Angebot mit Leistungsverzeichnis und festem Preis

Platz für Ihr Foto Michael bei der Arbeit oder ein betreutes Objekt – echte Bilder wirken stärker als jedes Stockfoto.

Über uns

30 Jahre Handwerk, jetzt für Ihr Objekt

neoserv steht in München seit Jahren für Service, der im Hintergrund funktionieren muss: Logistik und Versorgung in Kliniken, jeden Tag, ohne Ausrede. Mit dem Gebäudedienst bringen wir diesen Anspruch dorthin, wo er genauso zählt – in Wohnanlagen, Bürohäuser und Gewerbeobjekte.

Geführt wird der Bereich von Michael Budkiewicz. Er ist seit über 30 Jahren in der Gebäudereinigung und im Hausmeisterservice tätig und kennt beide Seiten: die Anforderungen der Verwaltung und die Realität im Treppenhaus.

Was das für Sie heißt: Sie bekommen keinen anonymen Großbetrieb, sondern einen Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt – mit der Organisation eines Unternehmens im Rücken, das auch für Kliniken arbeitet.

Objekt besichtigen lassen 089 71050750

Für wen wir arbeiten

Objekte, die dauerhaft laufen müssen

Hausverwaltungen

Kleine Häuser, 4–12 Wohnungen

Die Objekte, für die sich kein eigener Hausmeister lohnt: Treppenhaus, Kontrollgang, Tonnen, Winterdienst als Pauschale – eine Ansprechperson für alle Ihre kleinen Häuser.

Gewerbe & Büros

Firmen, Praxen, Läden

Saubere Räume vor Arbeitsbeginn oder nach Feierabend. Auf Wunsch inklusive Verbrauchsmaterial und Ansprechpartner für kleine Reparaturen.

Gesundheitswesen

Kliniken & Pflegeheime

Unser Ursprung. Wir kennen Hygieneanforderungen, Zugangsregeln und Dokumentationspflichten aus dem täglichen Klinikbetrieb.

Privatkunden

Eigentümer & WEG

Vom Treppenhaus bis zum Garten. Auch einmalige Aufträge wie Grundreinigung oder Heckenschnitt – fair kalkuliert und sauber ausgeführt.

So arbeiten wir

In drei Schritten zum betreuten Objekt

Anrufen oder anfragen

Sie schildern kurz, um welches Objekt es geht und was gebraucht wird. Wir melden uns am selben Werktag zurück.

Besichtigung & Angebot

Wir schauen uns das Objekt vor Ort an und erstellen ein klares Angebot mit Leistungsverzeichnis, Turnus und Festpreis.

Start & feste Betreuung

Wir übernehmen zum vereinbarten Termin. Sie haben ab dann eine feste Ansprechperson – erreichbar, auch wenn es mal schnell gehen muss.

Kontakt

Unverbindlich anfragen

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns kurz, worum es geht. Für ein Angebot genügen Objektart, Adresse und was gebraucht wird.

Telefon
089 71050750

Direkt zu Michael Budkiewicz
0151 23037981
m.budkiewicz@neoserv.de

E-Mail
info@neoserv.de

Adresse & Einsatzgebiet
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Wir betreuen Objekte in München und im Umland.